大理濱海俊園一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收公示資料
按照國(guó)家環(huán)保部關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）的要求，對(duì)《大理濱?？@一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》進(jìn)行公眾參與信息公示。
一、建設(shè)項(xiàng)目概況
大理濱?？@一期建設(shè)項(xiàng)目由大理俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“俊發(fā)房地產(chǎn)公司”)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于大理市洱河南路西南側(cè)，為新建項(xiàng)目。
大理俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的大理濱?？@一期建設(shè)項(xiàng)目總占地面積53966.97m2(81畝)，2016年6月7日，一期工程取得《建筑工程規(guī)劃許可證》。項(xiàng)目于2013年12月委托九江市環(huán)境科學(xué)研究院編制完成《大理濱?？@一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，2014年2月27日，云南省生態(tài)環(huán)境局(原云南省環(huán)境保護(hù)廳)以云環(huán)審[2014]47號(hào)文，批復(fù)同意該項(xiàng)目按照環(huán)境影響報(bào)告書所述的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施進(jìn)行建設(shè)，并提出相關(guān)要求。
大理濱海俊園一期建設(shè)項(xiàng)目分二個(gè)階段進(jìn)行。一階段主要為建設(shè)住宅8棟、1棟商業(yè)及配套項(xiàng)目，其中大理濱?？@1-6棟2013年11月開工，2016年8月俊工；7-8棟2017年8月開工，2019年竣工，于2021年1月通過項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)自主驗(yàn)收。二階段為大理俊發(fā)鉑爾曼酒店及配套設(shè)施，于17年10月開工建設(shè)，2021年12月工程施工結(jié)束。
《大理濱?？@一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》中描述，酒店供熱采用太陽(yáng)能集熱板預(yù)空氣源熱泵混合供水，在實(shí)際建設(shè)過程中建設(shè)了鍋爐4臺(tái)燃?xì)忮仩t為酒店提供熱源。2021年9月16日，大理州生態(tài)環(huán)境局大理分局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，存在環(huán)保問題為：酒店建設(shè)的4組天然氣鍋爐（其中2t/h的2臺(tái)熱水鍋爐，1.5t/h的2臺(tái)蒸汽鍋爐）未辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。根據(jù)整改通知書，要求“建設(shè)單位于2021年9月16日起立即停建及盡快完善相關(guān)環(huán)保手續(xù)”。建設(shè)單位依照要求，于2021年10月委托大理厚德環(huán)境科技咨詢有限公司編制了《大理俊發(fā)鉑爾曼酒店鍋爐購(gòu)置安裝項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》，并于2021年10月28日大理白族自治州生態(tài)環(huán)境局大理分局以大市環(huán)審[2021]013號(hào)文，批復(fù)同意該項(xiàng)目按照環(huán)境影響報(bào)告書所述的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施進(jìn)行建設(shè)，并提出相關(guān)要求。
由于鍋爐4臺(tái)燃?xì)忮仩t布置在大理俊發(fā)鉑爾曼酒店地下一層，為酒店的生活和空調(diào)提供熱水、洗衣房提供蒸汽，屬于酒店的附屬設(shè)施；且與酒店設(shè)施同時(shí)建設(shè)、同時(shí)安裝、同時(shí)投入使用。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》第四條：“建設(shè)單位是建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，組織對(duì)配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，公開相關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)投產(chǎn)或者使用，并對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容、結(jié)論和所公開信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，不得在驗(yàn)收過程中弄虛作假”。綜上所屬本次驗(yàn)收范圍包含大理濱海俊園一期建設(shè)項(xiàng)目二階段，即大理濱?？@一期（大理俊發(fā)鉑爾曼酒店）及配套工程設(shè)施（含鍋爐），主要包含23層酒店，樓層為地上21層地下2層，功能包含廚房、餐廳、康體、游池、洗滌、客房、停車場(chǎng)、設(shè)備用房、4臺(tái)燃?xì)忮仩t及配套設(shè)施、油水分離器、100m3化糞池、30m3/d中水處理站、鍋爐煙囪等。
項(xiàng)目自立項(xiàng)至調(diào)試過程中無(wú)環(huán)境投訴、違法或處罰記錄等。
二、工程變動(dòng)情況
項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況與環(huán)評(píng)及批復(fù)階段建設(shè)內(nèi)容相比主要變動(dòng)內(nèi)容是：
1、建筑樓層增加4層，其中地面上增加3層，地下增加1層。地面上增加的3層主要是原3層與其他娛樂用房一起設(shè)置的游泳池獨(dú)立設(shè)置在20層；因增加燃?xì)忮仩t，地下增加1層，同時(shí)增加停車位數(shù)量；客房層數(shù)增加2層；相關(guān)建筑已取得建筑規(guī)劃許可（云建53000020170015443；云建53000020170015444）。
2、本項(xiàng)目主體為酒店，環(huán)評(píng)酒店設(shè)計(jì)客房為300床，實(shí)際床位358個(gè)，增加58個(gè)，增加19.3%。根據(jù)《污染影響類建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單（試行）》及相關(guān)解釋第2條：生產(chǎn)、處置或儲(chǔ)存能力增大30%及以上的為重大變更，本項(xiàng)目床位增加數(shù)量<30%），不屬于重大變更。
3、本項(xiàng)目餐廳面積有所增加，設(shè)計(jì)對(duì)外接納人數(shù)最大量1000人，實(shí)際對(duì)外接納人數(shù)不大于1000人，其實(shí)際容納能力未發(fā)生重大變更。
4、增加4組天然氣鍋爐（其中2t/h的2臺(tái)，1.5t/h的2臺(tái)）及配套設(shè)施，設(shè)置煙道及2根86.75m高煙囪。新建鍋爐房及配套設(shè)施，已按要求補(bǔ)辦《 大理俊發(fā)鉑爾曼酒店鍋爐購(gòu)置安裝項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》，并于2021年10月28日取得大理白族自治州生態(tài)環(huán)境局大理分局批文，大市環(huán)審[2021]013號(hào)文。
5、環(huán)評(píng)描述酒店污水進(jìn)入住宅區(qū)化糞池統(tǒng)一處理后進(jìn)入中水處理站處理后排入污水管網(wǎng)或回用，實(shí)際建設(shè)過程為自建設(shè)100m3化糞池及理規(guī)模為30m3/d的中水處理站對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)過程中的生活污水進(jìn)處理。污水經(jīng)化糞池處理后排入中水處理站處理達(dá)標(biāo)后回用，或排入大理市污水管網(wǎng)。
綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容發(fā)生一定改變，對(duì)照（關(guān)于印發(fā)《污染影響類建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單》（試行）的通知，（環(huán)辦環(huán)評(píng)函【2020】688號(hào)：以上變化均未導(dǎo)致環(huán)境影響變化明顯，未增加不利的環(huán)境影響，不屬于重大變更。
三、項(xiàng)目采取的環(huán)保對(duì)策措施
㈠廢氣處理措施
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢氣主要為汽車產(chǎn)生的尾氣、餐飲油煙、鍋爐廢氣、柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行產(chǎn)生的廢氣等。
A、廚房油煙
本項(xiàng)目所產(chǎn)生的烹飪廢氣主要為酒店烹任油煙。酒店采用天然氣為能源，在酒店內(nèi)設(shè)有煙氣內(nèi)置管道，廚房廢氣經(jīng)收集后，通過內(nèi)置煙道進(jìn)入排放口設(shè)置的油煙凈化器（中環(huán)協(xié)（認(rèn)證）中心認(rèn)定（認(rèn)可）證書的油煙凈化器（普恩富特（上海）環(huán)境科技有限公司，證書編號(hào)：CCAEPI-EP- 2021-058））處理后進(jìn)行高空排放。管道天然氣屬清潔能源，燃燒產(chǎn)生的廢氣污染物較少，對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。
B、汽車的尾氣
車輛進(jìn)出停車庫(kù)及在車庫(kù)內(nèi)行駛時(shí)，剎車、怠速及起動(dòng)時(shí)廢氣污染物排放量大，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境空氣有一定的影響。項(xiàng)目設(shè)置有地下停車場(chǎng)2層，設(shè)置有機(jī)動(dòng)車停車位500個(gè)。地下車庫(kù)布置于項(xiàng)目區(qū)地下層的負(fù)一層、負(fù)二層，共設(shè)置1個(gè)機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口，車庫(kù)設(shè)置有自然補(bǔ)風(fēng)及機(jī)械抽排風(fēng)系統(tǒng)，汽車尾氣經(jīng)收集后通過排氣口于地面上集中外排。
C、鍋爐廢氣
鍋爐煙氣，使用滇緬天然氣為燃料，產(chǎn)生的煙氣經(jīng)86.75m煙囪引至樓頂排放，項(xiàng)目鍋爐使用清潔燃料，并采用低NOx燃燒技術(shù)，煙氣污染物排放濃度達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，排放總量小，項(xiàng)目排放的煙氣引至樓排放，排放的污染物經(jīng)擴(kuò)散稀釋后對(duì)周邊居民影響小。
D、備用發(fā)電機(jī)燃油尾氣
本項(xiàng)目設(shè)有2個(gè)備用柴油發(fā)電機(jī)房，共配置2臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)。使用0#輕質(zhì)柴油作為燃料，運(yùn)營(yíng)時(shí)所產(chǎn)生尾氣的主要污染物為SO2、NOx和煙塵。本項(xiàng)目發(fā)電機(jī)房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，備用發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的尾氣通過專門的排煙風(fēng)（86.75m）風(fēng)井引至樓頂排放。
E、臭氣
本項(xiàng)目設(shè)置的垃圾桶、化糞池、中水處理站等使用過程會(huì)產(chǎn)生一定臭氣。
生活垃圾中含有廚房生活垃圾，因其在收集、運(yùn)輸過程中由于清潔、消毒、轉(zhuǎn)運(yùn)不及時(shí)、不到位而產(chǎn)生臭味。本項(xiàng)目垃圾桶采用移動(dòng)加蓋式，通過加強(qiáng)管理、及時(shí)清運(yùn)等措施可減少異味對(duì)周圍環(huán)境的影響。
化糞池及中水站采用地埋式，此外通過地上及周邊設(shè)置綠化防護(hù)帶，可在阻隔、吸附及大氣擴(kuò)散作用下減小臭氣影響。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目區(qū)排水全實(shí)現(xiàn)雨、污分流。本項(xiàng)目廢水主要為生活廢水及鍋爐排水。
項(xiàng)目設(shè)置化糞池（100m3），生活污水經(jīng)化糞池處理后部分進(jìn)入城市管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠處理；晴天需要綠化用水則部分進(jìn)入自建的中水處理系統(tǒng)（30m3/d），處理后達(dá)到GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》中相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)后非雨天用于綠化、道路沖洗。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲主要有人員社會(huì)噪聲、車輛行駛時(shí)產(chǎn)生的噪聲，項(xiàng)目配套工程各種生產(chǎn)設(shè)備如電梯、供水泵、發(fā)電機(jī)房等運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生噪聲。
①交通噪聲
項(xiàng)目道路行駛的主要車輛為小型車與中型車，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)限速行駛（≤20km/h），噪聲源強(qiáng)在70到80dB(A)之間。
②公用設(shè)備機(jī)械噪聲
A、地下停車場(chǎng)通風(fēng)設(shè)備的噪聲
對(duì)地下停車場(chǎng)通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲，聲級(jí)在65~85 dB(A)，建設(shè)單位通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊、對(duì)風(fēng)機(jī)安裝消聲器以及增強(qiáng)地下風(fēng)機(jī)房的密閉性來(lái)降低噪聲污染。
B、水泵噪聲
供水泵產(chǎn)生的噪聲，噪聲級(jí)一般在80~90dB(A)之間，建設(shè)單位通過選用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強(qiáng)泵房密閉性來(lái)降低噪聲污染。
C、配電室噪聲
配電室的噪聲源強(qiáng)約為60~70dB(A)，通過墻壁隔聲及距離衰減進(jìn)行降噪處理。
D、備用發(fā)電機(jī)噪聲
備用發(fā)電機(jī)噪聲聲級(jí)在80-90 dB(A)，本項(xiàng)目備用發(fā)電機(jī)采用低噪聲設(shè)備、安裝減振墊等降噪措施減小噪聲污染。
E、電梯運(yùn)行噪聲
本項(xiàng)目酒店安裝電梯，配套的電梯井由于空洞效應(yīng)會(huì)產(chǎn)生一定的低頻噪聲。噪聲源強(qiáng)約為70-80dB(A)。
本項(xiàng)目通過合理布局噪聲設(shè)備，并采取有效的隔聲降噪措施，加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，可有效的降低噪聲污染。
F、餐廳及廚房
餐廳及廚房噪聲聲級(jí)在75-80 dB(A)，建設(shè)單位通過選用低噪聲設(shè)備來(lái)降低噪聲污染。
廚房油煙廢氣排放口與地面使用柔性連接減震以減少排放時(shí)的噪聲。
⑴一般固體廢棄物
項(xiàng)污泥、化糞池及中水處理站污泥。
酒店入住垃圾收集于垃圾桶后運(yùn)至集中垃圾收集點(diǎn)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。
餐廚垃圾已與城市綜合行政執(zhí)法局簽訂“大理市餐廚垃圾清運(yùn)責(zé)任書”，經(jīng)泔水桶集中收集后由政府部門統(tǒng)一委托大理市仙潔廢棄動(dòng)植物油加工經(jīng)營(yíng)部定期收集清運(yùn)；
化糞池、中水處理站產(chǎn)生的污泥交環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
⑵危險(xiǎn)廢棄物
危險(xiǎn)廢棄物主要為水處理的廢棄離子交換樹脂、儲(chǔ)油間的含油沙子。
離子交換樹脂需要更換時(shí)由廠家進(jìn)行更換，更換后由廠家?guī)ё?，不在酒店?nèi)部堆存。
儲(chǔ)油罐周邊設(shè)置有圍堰，圍堰高度為35m,儲(chǔ)油間進(jìn)行了防滲處理，并通過了相關(guān)單位驗(yàn)收，詳見驗(yàn)收記錄。含油廢沙等廢礦物油經(jīng)收集后不在酒店內(nèi)部堆存，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)至有資質(zhì)的云南大地豐源環(huán)保有限公司處理。
㈤其他環(huán)境保護(hù)設(shè)施
無(wú)
四、公眾參與情況
項(xiàng)目于2022年2月16日通過了自主驗(yàn)收。
五、監(jiān)測(cè)報(bào)告（表）放置地點(diǎn)
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司（紙質(zhì)版、電子版）。
六、公示時(shí)間
2022年4月28日至2021年5月27日止（不含節(jié)假日）。
七、征求公眾意見的主要事項(xiàng)
本次公示主要征求公眾對(duì)項(xiàng)目建成后環(huán)保工作的想法和建議，了解項(xiàng)目對(duì)社會(huì)各方的影響及公眾真實(shí)態(tài)度與想法，通過了解公眾的意見，切實(shí)保護(hù)受影響人群的利益。
八、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收工作的意見看法。
九、反饋方式
云南坤發(fā)環(huán)境科技有限公司
電子郵箱：550336478@qq.com
電話/傳真：0871-63339220
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郵編：650000
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